VENTE d'une maison T4 (101 m²) à ESNANDES

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - AVEC BELLE PARCELLE

En vente sur le littoral atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous sommes ravis de vous proposer à MARSILLY (17137), cette maison de 5 pièces au calme de 139,15 m². Une entrée, quatre chambres de 11 m² à 15 m² dont une avec une salle d'eau , une cuisine indépendante aménagée, un cellier et une salle de bains. Au dessous de la pièce de vie, vous accédez à une mezzanine. Cette maison de plain-pied bénéficie de radiateurs électriques.

Un jardin, une terrasse et une véranda offrent à cette maison de l'espace en plus bienvenu. Le terrain du bien s'étend sur 950 m². La fibre est installée dans cette maison.

Elle est en bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux un garage, un atelier, et la possibilité de se garer sur la parcelle.

La propriété se situe dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Marsilly et l'École Élémentaire Marsilly à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares La Rochelle Porte Dauphine et La Rochelle à moins de 10 minutes en voiture. Quatre nationales et l'aéroport La-Rochelle-Ile-De-Re sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, une boulangerie, des commerces, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Son prix de vente est de 441 000 €. Le prix net est de 420 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 21 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour une première visite de cette maison à vendre.

Référence de l'annonce : 8040